施工実例
Example
今回は名古屋市にあるマンションの排水管洗浄をしに来ました。排水管洗浄って何？と思われる方多いと思います。業者によって言い方は変わりますが、分かりやすく言うとお家の中の排水系統の配管内を洗浄する作業になります。排水系統とは、台所、洗面、洗濯、風呂などを指します。今回はその排水系統の配管を高圧洗浄にて綺麗にしていきたいと思います。お家の洗面などが溢れた経験はないでしょうか？何か物を落として詰まるのはよくありますが、汚れが蓄積して詰まることの方が多いと言っても過言ではありません。今回はとても分かりやすい写真をご用意しました。ご覧いただきながらご説明致します。少し写真がボケてしまいましたが、下の写真は配管洗浄前に薬品を投入しているところです。
配管洗浄剤を使うことで汚れを分解し浮き上がらさせます。ドラッグストアなどで販売している家庭用の配管洗浄剤とは違い、業務用なので薬品自体も強力で洗浄能力が高いです。写真は洗面お手洗いになります。薬を少々入れましてその後に水を少し投入し時間を置きます。その後高圧ジェット洗浄にて配管内を洗浄していきます。
このステンレス製のホースを配管の中まで入れていきます。どの様にして挿入していくかというと、下記の写真をご覧ください。先端の高圧ノズルから水が逆噴射しているのが分かります。この逆噴射した水が配管内の壁にあたります。そしてその力で配管内部の汚れを落としながら前に進んでいきます。
推進力で高圧ノズルが奥まで入っていきます。すると写真の様に汚れ水が出てきます。このマンション自体排水管清掃を今までしたことがないところなので、この洗面は詰まりかけている状態でした。配管内部を定期的に洗浄することで詰まりを防ぐことができます。
定期的な清掃とは１年に１回を目安としています。１年に１回清掃を行っているマンションでは、次年度清掃までに詰まりなどの問題はほとんど発生しませんが、２年間清掃しないと詰まる確率はグンと増えます。詰まりかけているなどの症状が見られる場合は配管洗浄をする時期がきています。下の写真は浴室の排水口です。このお部屋の方が「お風呂の流れが悪い」と言われたので、試しに浴槽にお水を溜めて流してみました。すると流れが悪く排水口から溢れてくるので高圧洗浄を行いました。黒い汚れ水が溢れ出ているのが分かります。
詰まりかけていた浴室配管を綺麗に洗浄し詰まりを解消しました。
マンションの全てのお部屋が終わった時点で外部の排水管清掃を行います。外にある雑排水桝、汚水桝のマンホールを開けてそこから高圧洗浄清掃作業をします。下の写真の様に高圧ノズルを挿入して洗浄します。お部屋と外部はセットで行うことが望ましいです。弊社では基本セットで清掃していきます。お部屋の排水管だけ綺麗にしても外部の排水管を清掃しなくては意味がありません。外部の配管や桝内で詰まることは多々あります。外部は油などをためる溜め桝などもあり、ここを清掃しないと油で閉塞し詰まりを起こす原因となります。
洗浄中は汚れ水が出てくるのが見てとれます。こちらは汚水桝になります。メインの配管も高圧ノズルを通して綺麗に洗浄していきます。
汚水桝内も綺麗に洗い流して洗浄します。桝内に異物が溜まり詰まることもあります。配管を洗浄しながら桝内も洗い流すのは基本中の基本です。
桝内も綺麗になりました。この状態から１年後にまた清掃を行います。よくあるのが、自分の家が詰まってないからいいやと考えてる方は要注意です。一度詰まりが発生すると天井裏で漏れたり、下層階のトイレで汚水が吹き出しりなど様々なトラブルを引き起こします。なのでマンション全体で考えるべきなのです。誰かがよくても他の人に迷惑を掛けることになり兼ねないのです。この様に排水管を清掃メンテナンスすることで詰まりを防ぎ快適に生活を送ることができます。
